【电器】2019年家电企业要如何应对房地产调控压力？

    2019年家电企业要如何应对房地产调控压力？

十年楼市火爆催热了中国家电市场的需求，然而“成也萧何，败也萧何”，如今又因为楼市的政策性调控持续见效，今年家电行业发展受阻，增量市场、新增需求大幅收缩。

据《2018年中国家电行业三季度报告》显示，2018年三季度中国家电市场整体规模为1821亿元，同比下降5.6%。

其中，黑白电、厨卫等大家电均出现不同程度的下滑，空调市场零售额同比下跌8.7%，冰洗合计下跌2.2.%，厨卫电器同比下跌4.9%，彩电同比下跌更为严重，达到了18.3%。

（图片来源于网络，侵删）素有中国家电市场“晴雨表”之称的房地产市场，自2017年开年至今一直趋势走低，并在今年十一黄金周遭遇寒冬，这也引发整个家电行业对2019年全年市场前景的担心。

一般而言，房地产市场调控对家电业的影响会滞后6到10个月，可以说房地产对家电产业的影响还将继续在2019年上演。

虽然一直以来家电业有个规则，房地产业“打个喷嚏”，家电市场就会患上“感冒”，但是家电+房地产跨界合作得宜，却能碰撞出不一样的烟花。

据悉，海尔、美的、长虹、海信、tcl中国5大家电企业都在搞房地产，开发的项目之多、范围之广，着实令人吃惊。

以2018年10月11日在香港敲钟上市的美的置业为例，自2004年宣布成立至今，美的置业已在11省1自治区138个城市拥有142个精品项目，其不局限于盖楼买房这种传统模式，而是依托美的集团在家电方面的巨大资源，从装修开始，全部使用美的电器，并形成生态系统。

奥维云网(avc)全渠道推总数据显示，2018年1~9月，国内彩电、厨电、净化器的零售额负增长，但是洗碗机、吸尘器的零售额却分别同比大幅增长31.9%和32.3%。

家电业与房地产业本来就是鱼和水的关系，谁也离不开谁，无所谓解套，而是彼此良性循环驱动，关键是家电企业不能只关注一条路，而应该放宽视野。

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